相続不動産の活用方法！生前の節税対策と不動産活用の注意点を解説

相続税評価は、原則として相続開始時点の利用状況などを基に決まります。そのため、相続後に賃貸へ転用しても、今回の相続税評価額が遡って下がるわけではありません。 本記事では、相続後に不動産を売却・賃貸・保有する際の判断基準と、生前に行う相続税対策を分けて解説します。 はじめに この記事で分かること 相続税の節税をするなら、現金を不動産へ組み替えておくなど、生前の対策が必要。 「納税資金不...

不動産売却における残置物とは？トラブルと残したまま売却する方法を解説

この記事のハイライト ●残置物とは不動産内へ残した家具や家電・衣類・日用品などの私物のこと●残置物を残すと処分できないトラブルが生じたりエアコン設備の認識の違いによるトラブルが生じることがある●残置物を残したまま売却する際は不動産会社による「買取」がおすすめである不動産を売却する際、「家具や家電などを残したままでも売れるのか」と悩む方は少なくありません。特に相続や空き家の場合、残置物の整理や処分に多くの時間と費用がかかることもあります。そこでこの記事では、不動産売却における残置物とは何か、残したまま売る際に起こりやすいトラブルや、処分費用を抑えてスムーズに売却する方法について解説...

第3期　日進市藤塚六丁目2区画　新規販売開始！！

日進市藤塚六丁目名鉄豊田線「日進」駅　徒歩約20分価格　2,480万円造成工事完了済み上下水道及び都市ガス敷地内まで引込み済どの区画にも陽光が注ぐ南向き　　建築条件は付いておりませんのでご希望の建築業者様にてご計画ください！物件詳細へ-----------------------【名古屋市天白区・日進市  地域密着不動産会社  スムトコ不動産】名古屋市天白区、日進市を中心に不動産売却、空家＆相続のことなら　『スピード売却&スピード買取』　のスムトコ不動産へご相談ください。中古戸建・中古マンション・土地・収益マンション・収益アパートなど、不動産売却・買取り...